上期，顺德区地税局、财税局上线《顺德区政风行风热线——民生零距离》节目，不少网友通过佛山电台顺德901官方微信提出问题，现将回复精选如下：

Q

　　网友：文文

　　员工明明已经离职走了，但暂时没那么快能招到人，但是地税管理员却硬要加一个人的社保，才能批减员，导致公司要帮已经离职的那个员工多交几个月的社保。

A

　　回复：

　　根据《中华人民共和国劳动法》和《社会保险法》规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。因此，参保单位必须按照规定全员参保，如实申报、缴纳社保费。如您单位确定是全员参保的状态，参保人数仍低于地税局核定的最低参保基数。

　　首先可登陆顺德地税网站（https://sd.gdltax.gov.cn）首页——顺德网上办税厅登录——选择“社保申请”-“调整最低参保基数申请”，主管分局根据申请核实后审批。

Q

　　网友：毅哥

　　我想问下点解收公交司机个人所得税几十元甘多，但住房公积金也只有几十元甘少，都不是按个人所得税计费的收。

A

　　回复：

　　根据《关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定》（中华人民共和国主席令第四十八号）第六条规定：“工资、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。”另外，实施条例第二十五条规定：“按照国家规定，单位为个人缴付和个人缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金，从纳税义务人的应纳税所得额中扣除。”对个人所得税扣除项目与计算办法，地税局须严格按上级文件规定。

Q

　　网友：Pannychow

　　请问厂房租赁除国税（增值税）外，地税按什么标准如何征收？

A

　　回复：

　　出租厂房，出租方应按规定缴纳以下税费：

　　（1）增值税=租金收入×5%；

　　（2）城建税=增值税税额×7%；

　　（3）教育费附加=增值税税额×3%；

　　（4）地方教育附加=增值税税额×2%；

　　（5）如出租方为公司，征收企业所得税，企业所得税：查账计征企业所得税的企业应将租金收入并入当年应纳税所得按25%预缴，核定征收企业所得税的企业，按租金收入的2.5%缴纳；如出租方为个人，个人所得税=租金收入×1.5%；

　　（6）房产税=租金收入×12%。

　　（7）土地使用税=实际占地面积×当地土地使用税税率。

　　（8）印花税=租赁金额×0.1%。

　　政风行风热线民生零距离

　　节目预告

　　4月25日 早上7:30-9:00

　　FM90.1 佛山电台顺德901

　　上线单位是：顺德伦教街道办事处，如果你对伦教的政府服务，特别是城市升级、道路建设、城市管理，和教育、医疗、治安等民生问题，有何意见和建议，现在就可以拨打0757-83398339，提出你的意见和建议。

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　　下期政风行风热线上线时间是4月25日星期二，上线单位是：顺德区伦教街道办事处，如果你对伦教的政府服务，特别是城市升级、道路建设、城市管理、和教育、医疗、治安等民生问题，有何意见和建议，现在就可以拨打0757-83398339，提出你的意见和建议。

　　也可以在微信公众号页面点击左下角-互动空间，实时留言，即可与嘉宾主持人互动交流！

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文字/郭纪委

编辑/刘德伟